Газеты
В администрации района

Новое в управлении многоквартирными домами

3 августа 2017
Решение вопросов управления многоквартирными домами (МКД), их обслуживания и ремонта во многом зависит от активной позиции жильцов. Все важные решения принимаются на общем собрании собственников. Однако приходится признать, что пока степень участия собственников жилья в процессах управления домами и решения возникающих вопросов недостаточно высока. Часто жильцы не готовы менять свои планы ради участия в общем собрании собственников помещений в МКД, поэтому на таких собраниях с трудом удается обеспечить необходимое для принятия решений количество голосующих.

В этих случаях законодательство по управлению многоквартирными домами предлагает новый способ решения такой проблемы: выбрать представителя собственников, который будет представлять их интересы на общем собрании.

Дать некоторые комментарии к этой информации мы попросили начальника отдела ЖКХ, промышленности, транспорта, связи, строительства и архитектуры А.В. Алексееву.

– Анна Васильевна, расскажите в чем же будут заключаться полномочия представителя собственников помещений в многоквартирных домах?

– Представители будут представлять интересы собственников на годовых и внеочередных общих собраниях собственников помещений в МКД, будут иметь право голосования по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания.

– Кто может стать представителем собственника?

– Собственник вправе выбрать представителем любого дееспособного гражданина по своему усмотрению (супруга, родственника, соседа). Но при этом необходимо оформить доверенность на участие представителя в общем собрании собственников помещений.

– Что должно быть указано в доверенности?

– Во-первых, доверенность должна быть оформлена в письменном виде. В ней указываются: наименование документа, удостоверяющего личность самого собственника и его представителя с указанием ФИО, паспортных данных, места жительства; дата и место совершения оформления доверенности; полномочия представителя, подпись представляемого. Такие требования к доверенности установлены ч. 2 ст. ЖК РФ, ст. 185, 185.1 и 186 ГК РФ. Форма доверенности на голосование на общем собрании утверждена Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр. 

– На какой срок собственник может выдать доверенность?

– Доверенность на участие в общем собрании собственников можно оформить на один год со дня ее совершения. Такой порядок предусмотрен ч. 1 ст. 186 ГК РФ. 

– Нужно ли доверенность собственника удостоверять нотариально?

– Доверенность для голосования на общем собрании собственников помещений в МКД заверять у нотариуса не обязательно.

– А может ли собственник помещения в МКД оформить доверенность для общего собрания на несколько лиц?

– Да, собственник может выдать доверенность одному лицу либо нескольким лицам. Это указано в ч. 1 ст. 185 ГК РФ. В таком случае представители вправе выполнять действия по доверенности только по согласованию между собой.

– Спасибо за разъяснения.

Наталья Кузьмина.

Похитил мобильный телефон
18 октября 2017
Приговором мирового судьи судебного участка № 9 Новоржевского района от 05.10.2017 ранее судимый 33-летний житель Опочецкого района гр-н Б. признан виновным в совершении преступления, предусмотренного ч. 1 ст. 158 УК РФ (кража, т.е. тайное хищение чужого имущества).
Вместо сокращения – заявление об уходе по собственному желанию?
17 октября 2017
Несмотря на то, что сокращение штата является официальным основанием для увольнения сотрудников, работодатели нередко пытаются обойти закон и различными способами заставить работника написать заявление «по собственному желанию».
Незнакомыми переулками…
18 октября 2017
Кажется, ну чего можно не знать в нашем городке, где все хожено-перехожено, смотрено-пересмотрено. Но оказывается, есть такие укромные улочки и переулочки, о которых большая часть горожан даже не догадывается. Вот, например.
Внимание: интернет-мошенники!
17 октября 2017
В октябре 2017 года в МО МВД России «Бежаницкий» зарегистрировано очередное сообщение о мошенничестве с использованием интернет-сайта. Заключив договор с сомнительной фирмой на поставку топлива, руководитель одного из предприятий перевел денежные средства в качестве предоплаты на указанный злоумышленником счет и лишился около 400000 рублей...
Псковская делегация принимает участие во Всемирном фестивале молодежи и студентов в Сочи
18 октября 2017
Делегация Псковской области принимает участие во Всемирном фестивале молодежи и студентов, который проходит в Сочи. Регион представляют более сорока участников, в том числе 15 волонтеров. Все они – лучшие представители студенчества, лидеры молодежных и общественных организаций, молодые ученые, спортсмены, журналисты и предприниматели.
Врио Губернатора Псковской области назначен Михаил Ведерников
17 октября 2017
12 октября Президент РФ Владимир Путин подписал Указ, в соответствии с которым Андрей Турчак освобожден от должности Губернатора Псковской области по собственному желанию. Временно исполняющим обязанности Губернатора Псковской области назначен Михаил Юрьевич Ведерников.