Газеты
В администрации района

Новое в управлении многоквартирными домами

3 августа 2017
Решение вопросов управления многоквартирными домами (МКД), их обслуживания и ремонта во многом зависит от активной позиции жильцов. Все важные решения принимаются на общем собрании собственников. Однако приходится признать, что пока степень участия собственников жилья в процессах управления домами и решения возникающих вопросов недостаточно высока. Часто жильцы не готовы менять свои планы ради участия в общем собрании собственников помещений в МКД, поэтому на таких собраниях с трудом удается обеспечить необходимое для принятия решений количество голосующих.

В этих случаях законодательство по управлению многоквартирными домами предлагает новый способ решения такой проблемы: выбрать представителя собственников, который будет представлять их интересы на общем собрании.

Дать некоторые комментарии к этой информации мы попросили начальника отдела ЖКХ, промышленности, транспорта, связи, строительства и архитектуры А.В. Алексееву.

– Анна Васильевна, расскажите в чем же будут заключаться полномочия представителя собственников помещений в многоквартирных домах?

– Представители будут представлять интересы собственников на годовых и внеочередных общих собраниях собственников помещений в МКД, будут иметь право голосования по вопросам, поставленным на голосование в соответствии с повесткой дня общего собрания.

– Кто может стать представителем собственника?

– Собственник вправе выбрать представителем любого дееспособного гражданина по своему усмотрению (супруга, родственника, соседа). Но при этом необходимо оформить доверенность на участие представителя в общем собрании собственников помещений.

– Что должно быть указано в доверенности?

– Во-первых, доверенность должна быть оформлена в письменном виде. В ней указываются: наименование документа, удостоверяющего личность самого собственника и его представителя с указанием ФИО, паспортных данных, места жительства; дата и место совершения оформления доверенности; полномочия представителя, подпись представляемого. Такие требования к доверенности установлены ч. 2 ст. ЖК РФ, ст. 185, 185.1 и 186 ГК РФ. Форма доверенности на голосование на общем собрании утверждена Минстроя России от 31.07.2014 № 411/пр. 

– На какой срок собственник может выдать доверенность?

– Доверенность на участие в общем собрании собственников можно оформить на один год со дня ее совершения. Такой порядок предусмотрен ч. 1 ст. 186 ГК РФ. 

– Нужно ли доверенность собственника удостоверять нотариально?

– Доверенность для голосования на общем собрании собственников помещений в МКД заверять у нотариуса не обязательно.

– А может ли собственник помещения в МКД оформить доверенность для общего собрания на несколько лиц?

– Да, собственник может выдать доверенность одному лицу либо нескольким лицам. Это указано в ч. 1 ст. 185 ГК РФ. В таком случае представители вправе выполнять действия по доверенности только по согласованию между собой.

– Спасибо за разъяснения.

Наталья Кузьмина.

С налогами на «ты»
18 августа 2017
Под таким названием на прошлой неделе прошел семинар для предпринимателей и безработных, желающих открыть свое дело. Семинар состоялся в зале заседаний администрации района, организатором семинара выступила АНО «ИКЦ Новоржевского района».
Избирательная комиссия Псковской области напоминает
17 августа 2017
С 12 августа кандидаты и избирательные объединения могут вести предвыборную агитацию в средствах массовой информации. Предвыборная агитация прекращается в ноль часов по местному времени дня, предшествующего дню голосования, т.е. в 00.00 часов 9 сентября.
Финансирование крупных социальных проектов обсудили Ольга Голодец и Андрей Турчак
18 августа 2017
7 августа в Москве Губернатор Псковской области Андрей Турчак провел рабочую встречу с заместителем Председателя Правительства Российской Федерации Ольгой Голодец. Стороны обсудили ход реализации и финансирования крупных социальных проектов на территории региона.
Матч закончился победой
17 августа 2017
День города 12 августа начался футбольным матчем между командами Новоржева и Себежа. Себежане – сильный соперник, и в первом круге чемпионата области, на поле противника, наша команда проиграла со счетом 3:0.
Ярмарка сельхозпродукции
17 августа 2017
Пятница накануне Дня города стала уже традиционным ярмарочным днем. Организатором ярмарки тоже традиционно выступает администрация Новоржевского района. И хотя в этом году ассортимент продукции был не так велик, как в прежние годы, все же можно было приобрести и разнообразную молочную продукцию, и мясную.