ПРОШЛА ПРИЕМКА ОТРЕМОНТИРОВАННОГО ДОМА

Общий счет (счет регоператора), безусловно, удобен для собственников домов, которым уже вскоре может потребоваться капитальный ремонт. Региональная программа капитального ремонта устанавливает очередность проведения капремонта во всех многоквартирных домах нашей области. Таким образом, дом может быть отремонтирован еще до того, как его жильцы соберут нужную сумму. Программа формируется на основании предложений местной администрации и, конечно, состояния строений.

Что касается спецсчета, его главное преимущество – это возможность самостоятельно управлять содержанием своего дома. Собственники сами решают, как копить и тратить деньги, какие работы производить и в какие сроки.

Дом №7 на улице Набережной довоенной постройки. Он сдан в эксплуатацию в далеком 1937 году, долгое время не ремонтировался, требовался капитальный ремонт фасада и замена кровли. Не случайно администрация района запланировала его ремонт одним из первых.

В сентябре строители взялись за замену кровли после заключения договора с подрядной организацией. Подрядчиком выступила великолукская фирма «Спецстрой Плюс».

В том, что ремонт крыши требовал проведения строительных работ, не было сомнений ни у жильцов дома, ни у представителей районной администрации и областного фонда капитального ремонта. Вот что сказал на этот счет ведущий инженер регионального оператора А.С.Зыков:

- Дом достаточно старый, кровля давно требовала капитального ремонта. Визуально было видно, что стропильная система подгнила и выгнулась в противоположную сторону. Гнили подвергнуты древесина, мауэрлат, стропилы обрешетки. Подрядчик успешно и в срок справился с запланированными работами. 30 ноября текущего года ремонтные работы были полностью завершены. 

19 декабря состоялась комиссионная приемка отремонтированного дома. В этот день завершенный ремонт элемента кровли приняла комиссия, состоящая из ведущего инженера отдела капитального ремонта регионального оператора А.С.Зыкова, консультанта отдела по жилищно-коммунальному  хозяйству, строительству и дорожному хозяйству администрации Опочецкого района А.А.Демченко, представителя организации, осуществляющей строительный надзор, Е.В.Боценковой, генерального директора ООО «Спецстрой Плюс» В.Л.Захарова и представителя собственников помещений Т.А.Платоновой.

Чтобы ознакомиться с выполненными строителями работами, члены комиссии поднялись на чердачное помещение дома. Поскольку при ремонте крыши частично был поврежден карниз здания, представитель подрядчика В.Л.Захаров заверил, что организация выполнит работы по его ремонту. Они пройдут весной 2018 года.

В целом же на выполненные работы по ремонту, как фасада здания, так и крыши, дается гарантия сроком на пять лет.

А вот что сказала сотруднику газеты «Красный маяк» жительница этого дома Светлана Геннадьевна (фамилию не назвала – ред.):

- Я живу на втором этаже. Пока претензий к строителям нет. Нигде не течет, не капает. Посмотрим, что будет дальше.

Ко всему сказанному следует добавить, что общий платеж за капитальный ремонт жильцами дома №7 еще не достиг необходимой для этого суммы, так что часть работ выполнена в кредит. Это одно из преимуществ платежа непосредственно региональному оператору, так как замена одной только кровли дома потребовала затрат в размере более 1,6 млн. рублей.

А. Крылов.