Порядок предоставления льготы по земельным участкам «6 соток»
С 2017 года внесены изменения в Налоговый Кодекс Российской Федерации, согласно которых, и пенсионерам наряду с другими льготными категориями граждан будет предоставляться налоговый вычет при исчислении земельного налога и данный налоговый вычет будет уменьшать налоговую базу на величину кадастровой стоимости 600 кв. м. площади одного земельного участка, находящегося в собственности, постоянном (бессрочном) пользовании или пожизненном наследуемом владении.
В случае если у одного участка несколько собственников, то есть участок, находится в общей долевой или совместной собственности, налоговая база определяется для каждого налогоплательщика, а затем предоставляется налоговый вычет.
Чтобы воспользоваться налоговым вычетом, необходимо представить в налоговый орган по вашему выбору заявление о предоставлении льготы. Такое заявление не потребуется, если у налогового органа имеются документированные сведения, позволяющие подтвердить ваше право на вычет. Например, в случае если ранее вам были предоставлены налоговые льготы по налогу на имущество физических лиц и (или) налоговые льготы при налогообложении имущества в соответствии с законами субъектов РФ и (или) нормативно правовых актов представительных органов муниципальных образований.
Если собственнику принадлежат несколько земельных участков, налоговый вычет предоставляется в отношении одного земельного участка с максимальной исчисленной суммой налога. Или же вы сами вправе выбрать один из участков, в отношении, которого будете пользоваться налоговым вычетом, представив в налоговый орган соответствующее уведомление. Срок его подачи в целях уплаты земельного налога за 2017 г. - до 01.07.2018, за последующие налоговые периоды - до 1 ноября года, начиная с которого вы намерены пользоваться налоговым вычетом в отношении выбранного земельного участка.
Пример. Расчет земельного налога
Рассчитаем налог на земельный участок, который находится в собственности 2-х физических лиц и расположен в г. Великие Луки.
Исходные данные:
1. Назначение земельного участка - для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Кадастровая стоимость участка – 500 000 руб. Площадь земельного участка 1800 кв. м.
3. Собственников – два, право в собственности по 1/2.
4. Налоговая ставка - 0,3% (пп. 2.1 п. 2 Решение Великолукской городской Думы от 28.10.2005 N 82 (ред. от 15.06.2017) «О земельном налоге в городе Великие Луки»).
5. 1ФЛ - налоговых льгот нет ; 2 ФЛ - имеется налоговая льгота( пенсионер)
6. Право собственности на участок зарегистрировано 10.03.2017 (участок находится в собственности десять полных месяца).
Определяем налоговую базу каждого собственника 500 000/ 000 (руб.)
Определяем площадь земельного участка, приходящуюся каждому собственнику 1800/ (кв. м).
Расчет земельного налога за 2017 г.
По 1ФЛ сумма налога составит 250 000*0,3%*10/ (руб.)
По 2 ФЛ определяем размер налогового вычета (т.е. стоимость 600 кв. м):
- стоимость 1кв. м 250 000 : ,78 (руб.)
- стоимость 600 кв. м * 600* 277, 666,97 руб.
сумма налога составит (250 000 - 166 666,97)*0,3%*10/ (руб.)
Заместитель начальника Межрайонной ИФНС России № 2 по Псковской области
В.Д. Федотов.
