Мы построим новый дом
Каким он будет? Кто станет обладателем благоустроенного жилья после многолетних ожиданий улучшения условий жизни? Эти вопросы мы задали исполняющей обязанности начальника отдела архитектуры, строительства и ЖКХ районной АдминистрацииА.С. Ивановой.
— Алина Сергеевна, жители микрорайона пятиэтажек уже больше месяца живут под звуки большой стройки. Кто является подрядчиком и каким образом было определено место застройки.
— Решение о пятне застройки принималось специалистами с учётом минимизации затрат по подключению ко всем коммуникациям. Участок между домом №15, который чаще называем «пограничным» и трёхэтажками, оказался наиболее подходящим — котельная близко, для подведения электричества нет никаких препятствий, подвести воду и сделать водоотведение удобно. Что касается подрядчика, то по итогам конкурса им стало ООО «Строй-ИК» (г. Псков). Эта компания имеет все необходимые для строительства ресурсы и, что немаловажно, большой опыт в строительстве.
— А строительство, надо полагать, не совсем стандартное. В чём сложности возведения домов по программе расселения аварийного жилья?
— Дело в самом проекте. Он не типовой. В каждом районе число квадратных метров в новостройке разное. Гражданин, попадающий под программу расселения получит то же количество квадратных метров, сколькими владел в аварийном доме. Поэтому проект для каждого такого дома просчитывается индивидуально. В Гдове планируется расселение 60 жилых помещений, расположенных в аварийных МКД, подлежащих сносу и реконструкции в связи с физическим износом в процессе их эксплуатации в срок до 1 января 2012 года. Общая площадь этих жилых помещений составляет 2143,7 кв. м. Будут переселены и обеспечены безопасными и благоприятными условиями проживания 125 человек.
— Так в новостройке будет 60 квартир?
— Нет, в доме будет 53 квартиры — 3 подъезда, 4 этажа. А ещё 7 квартир будут приобретены в доме №21 по улице Ленина.
— Новосёлы получат ключи от квартир, в которых будет всё для начала благоустроенной жизни?
— Квартиры будут сданы, что называется «под ключ». С отделкой, сантехникой, электрическими плитами... Пользуясь случаем, хочу сообщить тем, кому предстоят приятные хлопоты по переезду в новые квартиры, принять участие в общем собрании, на котором с подрядчиком можно будет обсудить внутреннюю планировку своей будущей квартиры. Вполне возможно, что кто-то пожелает сделать из однокомнатной малогабаритной квартиры — студию или сделать побольше площадь кухни за счёт переноса не несущей стены... О дате собрания мы сообщим дополнительно. Или граждане могут уточнить это по телефону 22-374 в конце мая.
— Территория у дома будет благоустроена?
— Безусловно. Будет заасфальтировано два проезда, установлены скамейки, оборудована площадка для контейнеров ТБО. Запланирована и парковка для автомобилей. Все работы планируется завершить к концу года. На сегодняшний день всё идёт по графику — сделан котлован, начали заливать фундамент. Первый этаж будет построен из кирпича, выше — газобетон.
После подробного рассказа о новостройке, Алина Сергеевна отметила, что районная Администрация сейчас делает всё возможное для того, чтобы Гдов вошёл в следующую программу по расселению ветхого жилья. Работу нужно провести большую по уточнению количества аварийных домов, для этого нужно провести обследования и сделать заключения о том, что дом действительно не подлежит ремонту. Несколько обращений от граждан из разных домов уже есть.
Дело это хорошее и, конечно, очень важное для Гдова. Но есть в программе и такие пункты, которые лягут на район тяжёлым бременем. После того, как дома будут расселены, их необходимо сносить. И средства на это должен изыскивать сам муниципалитет... Далее освободившиеся участки нужно ставить на кадастровый учёт и можно продавать. Из тех домов, что освободятся уже в этом году, 10 — идут под снос, а вот дом №4 на улице Карла Маркса, тот, что мы по-простому называем «пряничным» (напротив бань), сносить нельзя, так как он является историко-культурным наследием. Его полагается реставрировать, а на это понадобятся ещё большие средства. А если этого не сделать в кратчайшие сроки, то участь его будет примерно такой же, как у рухнувшего старинного здания на Школьном переулке. Поэтому уже сегодня хорошо было бы найти желающего этот дом выкупить у муниципалитета с целью его капитального ремонта и эксплуатации. Без хозяина у дома, являющегося нашим наследием, к сожалению, судьба одна...
Ольга Галахова
- Адреса многоквартирных домов признанных аварийными до 01.01. 2012 г. и подлежащих расселению к концу 2018 года: Железнодорожная №8, К. Маркса №4, К. Маркса №20«а», К. Маркса №9, Лазника №1«а», Лазника №7, Лазника №7«а», Лазника №9, Молохова №2«а», Прохорчука №14, Псковская №1.